Ремонт под ключ: пример реальной экономии

Паша и Лена — молодая пара минчан, купили квартиру в новостройке без отделки. Требовался глобальный ремонт. Молодежь на личном опыте убедилась, что проблема недобросовестных строителей существует не только в головах столичных жителей. За время отделки жилья заказчики сменили 6 мастеров, дважды докупали материалы из-за перерасхода и порчи. Сколько нервов и времени потрачено, умолчим…

Классическая история о том, как рядовой потребитель пытается сделать ремонт при отсутствии опыта. Ошибки приводят к существенному увеличению бюджета. Советами о том, как реально сэкономить и избежать проблем в процессе отделки помещений, делятся эксперты минской компании Stradi, чья специализация комплексный ремонт.

Какие работы выполняют компании в рамках услуги комплексный ремонт?

Если предстоит большой фронт работ, эксперты советуют обратить внимание на услугу ремонт под ключ. Вы находите компанию, которая готова отправить на ваш объект бригаду мастеров, каждый из которых отвечает за определенный участок работы — электрику, сантехнику, перенос стен, установку дверей и окон, отделку. Контролирует процесс опытный прораб, он следит за качеством, расходом материалов, соответствием работ дизайн-проекту.

Услуга ремонт под ключ включает:

- разработку дизайн-проекта в 3D формате, в том числе планировку инженерных коммуникаций, выбор стилистики и цветовой гаммы;

- составление сметы по каждой комнате, в документе указывают расценки на услуги мастеров и затраты на материалы;

- выбор, закупка и доставка строительных материалов (заказчик может заняться этим самостоятельно, отказавшись от услуг компании);

- все виды ремонтных и отделочных работ на объекте;

- уборка помещения и сдача объекта заказчику.

Ремонт под ключ — почему это выгодно?

Комплексный ремонт обещает заказчику очевидную выгоду — можно сдать ключи от квартиры, дома или офиса прорабу и забыть о проблемах. Если подрядчик ответственный, согласно срокам, указанным в договоре, вы примете готовый объект, где будет царить идеальный порядок.

Заманчивая перспектива, не правда ли? Но на этом преимущества ремонта под ключ не заканчиваются. Знакомьтесь с другими плюсами услуги.

Преимущества ремонта под ключ:

- универсальные бригады – мастера могут выполнять все виды работ, поскольку в команду включены специалисты разного профиля;

- профессиональное оборудование – современные производственные установки позволяют качественно выполнять самую сложную работу;

- экономия при покупке материалов – компании, которые специализируются на комплексном ремонте, часто заказывают все для ремонта у проверенных поставщиков по привлекательным ценам, кроме того, не приходится платить за доставку;

- официальное сотрудничество – подписание договора на оказание услуги позволяет заказчику застраховать себя от недобросовестных мастеров, в случае некачественной работы, можно потребовать ее переделать за счет компании;

- оперативность – мастера работают одновременно, каждый из них занимается своим делом, что позволяет максимально сократить сроки ремонта.

Как выбрать добросовестного подрядчика?

Как показывает практика, это один из самых актуальных вопросов. Вариантов много, мы остановимся на самых популярных, обозначив их плюсы.

Способы поиска строительных бригад:

- рекомендации – советы близких, которые успели проверить качество работ на собственном опыте, одно из наиболее прагматичных решений;

- поиск через интернет – неплохой вариант, но обращайте внимание на отзывы о компании и сравнивайте расценки. Сориентироваться в ценах на ремонт квартир по Минску можно в сайте stradi.by. Не забудьте о портфолио – лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать: если есть возможность посмотреть, как работают бригады на конкретных примерах, обязательно сделайте это;

- строительные выставки — на таких форумах есть неплохие предложения от достойных компаний, имеет смысл присмотреться.

Пока не начали работать с компаниями, уточняйте, есть ли у них лицензии на право осуществления тех видов работ, которые вам предлагают. Риск состоит в том, что в перспективе вы будете сами отвечать за самодеятельность мастеров. Не исключено, что это выльется в большую сумму.

Как проверить смету мастеров? Секреты от профессионалов

Прежде всего, давайте разберемся, что такое проектная и исполнительская сметы. Часто заказчик не видит разницы и это становится причиной конфликта.

Смета, которую составил представитель компании на предварительной стадии сотрудничества, проектная. В ходе ремонта она может измениться. Нормой считается уменьшение или увеличение бюджета на 10-15%. Проблема в том, что при проведении ремонтных работ могут возникнуть незапланированные траты. Часто такие ситуации происходят при работе в старом жилом фонде (хрущевки, брежневки). Типичная ситуация — мастер начал снимать штукатурку с одной стены, а строительная смесь начала отслаиваться на смежной стене в соседней комнате.

Важно, чтобы смета была максимально прозрачной. Требуйте у подрядчика подробно расписать стоимость и необходимый объем строительных материалов, расценки на услуги мастеров и объемы предстоящей работы. Желательно, чтобы расчет делали по каждой комнате, так проще отследить скрытые расходы, если они есть в смете.

Сравнивайте расценки на материалы у разных поставщиков. Если цена завышена, обсуждайте причину с подрядчиком. Возможно, дело в качестве. Если аналогичный товар дешевле у другого продавца, и вы хотите сэкономить, займитесь приобретением всего необходимого для ремонта самостоятельно и сдайте материалы мастерам по накладным.

Хотите заказать ремонт квартиры, дома или офиса под ключ в Минске? Обращайтесь в компанию Stradi. Опытные специалисты помогут быстро справиться с ответственной задачей.