Строители «очень коррумпированы», а проектировщики «зажрались донельзя»

Александр Лукашенко подверг критике белорусских строителей и проектировщиков за высокий уровень коррупции в отрасли.

– Отрасль очень коррумпирована, - заявил Лукашенко во вторник в Минске на совещании по вопросам жилищного строительства.

Он подчеркнул, что на совещании будет доложено о масштабах этого явления, однако призвал докладчиков самим поднять эту тему.

Президент призвал проанализировать работу проектных организаций, заявив, что жалоб в этой сфере "больше, чем достаточно". "Сегодня зажрались донельзя и закладывают в проекты такие объемы, что фактически строители даже не могут столько уворовать, построив дом по этим нормам, заложенным в проекте, - подчеркнул Лукашенко.

"Хотелось бы услышать, за что мы платим сегодня проектировщикам: как раньше – цена объекта выше, значит, зарплата выше, или наоборот?" – сказал президент.

В целом, по словам главы государства, в строительной отрасли "нерешенных вопросов, нарушений законодательства больше, чем достаточно".

Лукашенко также заявил, что хочет услышать о выполнении своего поручения по переходу на европейские стандарты строительства.

При этом президент раскритиковал строителей за низкую производительность труда. "Никуда не годится, что производительность труда белорусских строителей значительно ниже среднеевропейского уровня", - сказал он.

При этом Лукашенко отмел ссылки на нехватку трудовых ресурсов в белорусском стройкомплексе. "Ответ прост: если будете нормально работать – качественно и производительно, то и заработки получатся достойные и вопросов с нехваткой рабочих рук на стройках не возникнет", - сказал президент.

"Вообще надо посмотреть, сколько у нас этих рабочих рук, взять по удельному весу и сравнить, допустим, с Германией. Тогда сделаем вывод, хватает или у нас половина из тех, кто работает, бездельники", - продолжил глава государства.

На взгляд Лукашенко недопустимо, когда на трех работников в строительстве приходится два начальника.

Застройщик будет платить дольщикам штраф за нарушение договора

Александр Лукашенко заявляет о планах по ужесточению ответственности застройщиков при долевом строительстве.

"Обязательно ужесточим ответственность застройщиков при долевом строительстве", - отметил Лукашенко.

"На законодательном уровне закрепим требование, что сроки и стоимость строительства, установленные в договоре, должны жестко контролироваться и строго соблюдаться", - добавил он. "От простых уговоров переходим к установлению прямых норм, несоблюдение которых повлечет немедленное и неотвратимое наказание", - уточнил глава государства.

"При нарушении договора по вине застройщика все дополнительные расходы лягут на него. Плюс, застройщик заплатить дольщикам штраф", - сказал президент.

Он подчеркнул, что соответствующий проект указа уже лежит у него на столе.

Цена квадратного метра для нуждающихся не должна превышать среднюю зарплату

Александр Лукашенко требует обеспечить стоимость квадратного метра жилья для нуждающихся на уровне, не превышающем среднюю зарплату в стране.

– Мое требование остается неизменным, прежним – цена квадратного метра для нуждающихся должны быть на уровне не выше средней заработной платы по стране, - заявил Лукашенко.

Вместе с тем глава государства обратил внимание на то, что у части населения Беларуси стали появляться "иждивенческие настроения в связи с реализацией в стране государственной политики, направленной на поддержку граждан в решении их жилищных проблем".

– Дошли до того, что жилье, построенное с господдержкой, стали перепродавать, сдавать в аренду. В общем, использовать не по целевому назначению, - продолжил президент.

Он привел данные, в соответствии с которыми с 1996 по 2012 год около 600 тыс. нуждающихся семей улучшили свои жилищные условия.

"И хотя за это время общая численность населения Беларуси сократилась, количество очередников на жилье возросло с 600 тыс. в 1996 году до 800 тыс. в этом", - констатировал глава государства.

"Понятно, что до бесконечности так продолжаться не может. Потребность в доступном жилье возрастает, а государственные ресурсы не безграничны"", - подчеркнул Лукашенко.

"Реалии сегодняшнего дня диктуют нам необходимость качественного изменения подходов к использованию госресурсов для льготного кредитования строительства жилья", - отметил президент.

В этой связи он напомнил о принятой новой концепции государственной жилищной политики, в основу которой "мы заложили принцип расширения возможностей граждан самостоятельно решать свой жилищный вопрос". "Однако это не значит, что мы полностью отменяем прямое государственное льготирование и поддержку – они сохраняются, но меняются объемы и формы предоставления", - сказал А.Лукашенко. "Поддержка становится более адресной, учитывающей реальные финансовые возможности людей, а также вводится более жесткий контроль за ее целевым использованием", - уточнил президент Беларуси.

Госорганизации получат право давать льготные займы работникам для строительства жилья

"Отдельным решением президента будет дано право государственным организациям и хозяйственным обществам предоставлять своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, льготные займы на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений", - сказал Лукашенко.

"В случаях, когда в организации нет нуждающихся, такие займы могут даваться и другим работникам. Только на менее льготных условиях", - уточнил глава белорусского государства.

Строительство арендного жилья за счет бюджета должно осуществляться с минимальной рентабельностью

"Правительству, облисполкомам и Мингорисполкому мной даны поручения взять на контроль вопросы строительства арендного жилья и добиться того, чтобы такое строительство за счет бюджета осуществлялось с минимальной рентабельностью", - сказал Лукашенко.

При этом он добавил, что строительные организации при использовании внебюджетных источников финансирования должны закладывать цены, не превышающие рыночные.

По словам главы государства, стоит задача расширить масштабы строительства арендного жилья, вовлечь в него более широкий круг участников, "придать этому перспективному направлению общенациональный характер".

Лукашенко считает, что "в 2013-2014 годах следует возвести по 2-3 дома государственного арендного жилья в каждой области, а может быть, и больше". "В целом по стране к концу пятилетки мы должны возвести не менее миллиона квадратных метров такого жилья", - сказал президент.

Он добавил, что к строительству арендного жилья должны подключиться как государственные, так и частные организации, с использованием различных источников финансирования.

Лукашенко напомнил, что строительство арендного жилья предусматривается для граждан, не имеющих возможности построить и приобрести жилье в собственность, в том числе не имеющих права на получение господдержки. "Арендная плата за него будет ниже рыночной и станет по силам семье со средним уровнем доходов", - заверил президент Беларуси.

Также на эту тему:

«Льготники» сдают квартиры не от хорошей жизни»

Льготные кредиты строящимся в городах-спутниках и запрет на сдачу в аренду «льготных» квартир

Не покупайте собственной квартиры!